DEKORASYON UZMANI BÜLENT ŞİMŞEK: ‘BİNALARDA DIŞ CEPHE KAPLAMASI ISI AVANTAJI SAĞLAR’

Dekorasyon Uzmanı Bülent Şimşek, Dış cephe sistemleri hakkında açıklamalarda bulundu. Binalarda ısı kaybının önemine değinen Şimşek, ‘Tüm dünyada enerji kaynaklarının hızla azalmaya başlaması, enerji kaynaklarının kontrollü tüketiminin önemini artırmıştır. Mantolama, en basit tabiriyle, binaların ısı kaybının minimize edilmesi amacıyla dış cephelere yapılan kaplama işlemidir. Enerji tüketiminin azalmasıyla kış aylarında ısıtma, yaz aylarında da soğutma giderlerinde tasarruf sağlarken, bina içindeki rutubeti önler, sağlıklı ve konforlu bir ortam oluşturur. Ayrıca iç yüzeylerde terleme sonucu oluşan küfü, siyah lekeleri, sıva ya da boyaların kabarmasını engeller.
Mantolama işleminden önce Uyarı: Mantolama veya cephe tamiratı öncesi binanızın yapısal sağlamlığını bağımsız araştırma şirketleri ya da belediye ekipleri tarafından mutlaka kontrol ettiriniz. Özelikle sıva altında kolonun üzerinde çatlaklar bulunuyorsa bu tehlikeli kolon çatlağının habercisi olabilir.
 
Mantolama Nedir?
Mantolama, yapılara dışarıdan uygulanan bir yalıtım yöntemidir. Bu yöntem, yapının dış cephesine özel malzemelerin uygulanmasıyla gerçekleştirilen bir izolasyon yöntemidir. Mantolama sayesinde yapılar enerji verimliliğini artırarak ısı kaybını önler. Ayrıca, dış etkenlerden yapıyı koruyarak iç mekanlarda daha konforlu bir ortam sağlar.
 
Mantolama işlemi, yapıların ısı yalıtımını iyileştirir, ısı kaybını minimize eder ve soğuk hava girişini engeller. Bu sayede kış aylarında daha fazla ısı tutulur ve ısıtma maliyetleri düşer. Yaz aylarında ise dışarıdan gelen sıcak havanın içeri girmesini önleyerek iç mekanların daha serin kalmasını sağlar.
 
Mantolama aynı zamanda yapıların dış etkenlere karşı korunmasını sağlar. Özellikle yağmur, rüzgar, kar, nem gibi dış etkenler yapıların yıpranmasına ve bozulmasına neden olabilir. Mantolama uygulamasıyla dış cephe malzemeleri bu etkenlere karşı korunur ve daha uzun ömürlü olur. Ayrıca, mantolama sayesinde yapıdaki nem oranı da kontrol altına alınır, rutubet ve küf oluşumu engellenir.
 
Mantolama işlemi, iç mekanlarda daha konforlu bir yaşam alanı sağlar. Yalıtım malzemeleri sayesinde ses yalıtımı da iyileştirilir ve dışarıdaki gürültü iç mekanlara daha az sızar. Bu da daha sessiz ve huzurlu bir ortam oluşturur. Ayrıca, mantolama sayesinde iç mekanlardaki sıcaklık dengesi korunur ve sıcak veya soğuk noktaların oluşması engellenir.
 
Mantolama işlemi, çevre dostu bir uygulamadır. Yüksek enerji verimliliği sayesinde yapılar daha az enerji tüketir ve dolayısıyla daha az karbon salınımı gerçekleştirir. Aynı zamanda, mantolama malzemeleri geri dönüştürülebilir özellikte olabilir ve böylece doğal kaynakların korunmasına katkıda bulunulur.
Mantolama Nasıl Yapılır?
Mantolama işlemi, doğru malzemelerin seçimi ve doğru uygulama yöntemlerinin kullanılmasıyla etkili bir şekilde gerçekleştirilmelidir. İşte adım adım mantolama nasıl yapılır:
 
Yüzey Hazırlığı: Mantolama işlemine başlamadan önce, bina yüzeyinin temiz, düzgün ve kuru olması önemlidir. Eski boyalar, kir, yağ ve diğer yabancı maddeler yüzeyden temizlenmelidir. Daha sonra gerektiğinde yüzey düzeltilmeli ve düzgün bir taban oluşturulmalıdır.
 
Yalıtım Malzemelerinin Seçimi: Mantolama için kullanılacak yalıtım malzemelerinin doğru seçimi büyük önem taşır. Genellikle mantolama levhaları veya mantolama plakaları olarak adlandırılan özel yalıtım malzemeleri kullanılır. Bu malzemeler, yüksek ısı yalıtım özellikleri olan ve dış etkenlere karşı dayanıklı olan malzemelerdir.
 
Yapıştırıcı Uygulaması: Yalıtım malzemeleri, özel bir yapıştırıcı ile bina yüzeyine yapıştırılır. Yapıştırıcı, yüksek performanslı bir yapışma sağlamalı ve yalıtım malzemesinin sağlam bir şekilde yerinde kalmasını temin etmelidir. Yapıştırıcı, yüzeye homojen bir şekilde uygulanmalı ve gerekli miktarda kullanılmalıdır.
 
Yüzey Kaplama: Yalıtım malzemeleri yerine sabitlendikten sonra, bir yüzey kaplama malzemesi uygulanır. Bu kaplama malzemesi, yalıtım malzemesini dış etkenlere karşı korur ve aynı zamanda dekoratif bir görünüm sağlar. Yüzey kaplama malzemeleri arasında sıva, boyama veya kaplama panelleri gibi seçenekler bulunabilir.
Detay İşlemleri: Mantolama işlemi sırasında, çeşitli detay işlemlerine dikkat edilmelidir. Pencere ve kapı çevreleri, köşeler ve diğer bağlantı noktaları özel detay çözümleri gerektirebilir. Bu noktalarda ekstra dikkat ve özen gösterilmelidir.
 
Mantolama işlemi, profesyonel bir ekibin tarafından gerçekleştirilmelidir. Uygun ekipmanların kullanılması, doğru malzemelerin seçimi ve doğru uygulama tekniklerinin kullanılması önemlidir. Doğru yapılan bir mantolama işlemi, binaların enerji verimliliğini artırır, iç mekanlarda daha konforlu bir ortam sağlar ve enerji tasarrufu sağlar. Bu nedenle, mantolama işlemi yapılacaksa uzman bir firmadan destek almak önemlidir.
Mantolama Yaparken Nelere Dikkat Edilmeli?
Mantolama yaparken dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar vardır. İlk olarak, doğru malzeme seçimi son derece önemlidir. Mantolama için kullanılacak malzemelerin kaliteli, dayanıklı ve çevre dostu olması tercih edilmelidir. Isı yalıtım özelliği yüksek olan malzemeler enerji tasarrufu sağlar ve bina performansını artırır.
 
Mantolama işlemi uzman bir ekip tarafından yapılmalıdır. Deneyimli bir ekip, doğru uygulama tekniklerini bilir ve işi kaliteli bir şekilde tamamlar. Ayrıca yüzey hazırlığı da önemlidir. Mantolama yapılacak yüzeyin temiz, düzgün ve kuru olması gerekmektedir. Eski boyalar ve yabancı maddeler yüzeyden temizlenmeli ve düzgün bir zemin oluşturulmalıdır.
 
Detaylara özen göstermek de önemli bir faktördür. Mantolama işlemi sırasında köşe ve detay bölgelerine ekstra dikkat gösterilmelidir. Bu bölgelerde ekstra yalıtım ve bağlantı çözümleri uygulanmalıdır. Böylece yalıtımın homojen ve etkili bir şekilde sağlanması amaçlanır.
 
Mantolama işlemi tamamlandıktan sonra sızdırmazlık kontrolü yapılmalıdır. Özellikle pencere, kapı ve bağlantı noktaları sızdırmazlık testine tabi tutulmalı ve gerekli düzeltmeler yapılmalıdır. Bu, enerji tasarrufunu maksimize etmek ve istenmeyen hava sızıntılarını engellemek için önemlidir.
 
Son olarak, lisanslı ve güvenilir üreticilerin malzemelerini tercih etmek önemlidir. Bu, malzemenin kalitesini ve performansını garanti altına alır.
 
Enerji tasarrufu sağlayan, bina performansını artıran ve çevre dostu bir çözüm olan mantolama, yapıların geleceği için önemli bir yatırımdır. Detaylı bir şekilde planlanması ve uygulanması gereken mantolama işlemi sayesinde binalarımız daha enerji verimli ve sürdürülebilir hale gelebilir.
 Mantolama Süreci
Binanıza mantolama yapılabilmesi için öncelikle karar alınması ve karar defterine işlenmesi gerekir. Kat mülkiyeti kanununa göre, apartman veya site yönetimi mantolama yaptırabilmesi için % 51’ lik çoğunluk ile yetkilendirilir.
Keşif
Mantolama kararı alındıktan sonra yapılması gereken ilk iş ön keşiftir. Üretici ve/veya uygulamacı firmalardan ilgili profesyonellerin apartmanınıza gelip, yerinde keşif yapmalarını ve ihtiyaçlarınız doğrultusunda en uygun malzeme seçimi konusunda yardımcı olmalarını talep etmelisiniz.
Malzeme Seçimi
Mantolamada kullanılacak malzemelere karar verilmesi, malzemelerin çeşitliliği ve mantolamanın teknik bir konu olmasından ötürü karmaşık bir süreçtir. Bu aşamada hata yapmamak ve kendinize en uygun çözümü seçmek adına iyi araştırma yapmak gerekir.
Bu süreçte weber profesyonellerinin apartman sakinlerine bilgilendirici bir sunum yapmalarını ücretsiz talep edebilirsiniz.
 
Malzeme seçimi esnasında ürünleri içeriği kadar mevzuatlara uyumlu olması, kalite belgeleri, üretici firma garanti süreleri, uygulayıcı firma garanti süreleri ve ürün sorumluluk sigortaları vb. sorgulanmalıdır. Ayrıca güvenli bir seçim yapabilmek için hem üreticiden hem de uygulayıcıdan referans talep edilmelidir.
Uygulama ekibine karar verilmesi
Mantolamada uzun vadede yüksek performans alabilmek için malzeme seçimi kadar uygulamacı seçimi de önemlidir. Kurumsal firmalar tercih edilmelidir. Uygulamacı firmanın referans mantolama projelerini mutlaka sorgulamalı, uygulamayı yapacak ekipteki ustaların mesleki yeterlilik belgesi bulunmasına özen gösterilmelidir. Mesleki yeterlilik belgesi, ilgili tebliğ ile 25 Mayıs 2015 tarihinde zorunlu hale gelmiştir.
 
Uygulamacı firma ile fiyat, iş başlangıç tarihi, iş bitiş tarihi vb. şartlar hakkında karşılıklı anlaşma sağlandıktan sonra bu koşulları içeren sözleşme karşılıklı olarak imzalanmalıdır.
Uygun ödeme şartlarının belirlenmesi
Mantolama işlemi binanız için yaptığınız bir harcama değil bir yatırımdır. Bu yatırımın finansmanı devlet ve bankalar tarafından desteklenmektedir. Uygulamacı firma ile mantolama uygulamasının başlangıcından önce ödeme koşulları konusunda mutabık kalınmalı ve sözleşmeye eklenmelidir. Weber aracılığıyla Şekerbank şubelerine yapacağınız başvurularda mevcut piyasa koşullarına göre avantajlı kredi kullanmanız mümkündür.
 
Uygulama
 Uygulamacı firma ile konut/apartman / site yönetimince sözleşme karşılıklı imzalandıktan sonra uygulamada kullanılacak malzemeler ve ekipmanlar belirlenen tarihte şantiyeye gönderilir. İş başlangıcında temizlik (pencere camlarının, zeminin kaplanması vb.) ve güvenlik ile ilgili tüm tedbirler aldıktan sonra mantolama uygulaması başlar. Mantolama uygulaması süresince, işin hazırlanan teknik şartnameye uygun yapılıp yapılmadığı rutin olarak kontrol edilmelidir. Binadaki uygulama bitirildikten sonra, ekipmanlar ve kalan malzemeler toplanır çevre temizliği yapıldıktan sonra konut/apartman / site yönetimine eksiksiz olarak teslim edilir.
 
Garanti sözleşmesi
Mantolama uygulaması bittikten sonra ürün garantisi üretici firmadan, uygulama garantisi ise uygulamacı firmadan mutlaka talep edilmelidir.
 
Enerji kimlik belgesi
EKB belgesi alınması, “5627 Sayılı Enerji Verimliliği Kanunu” ve buna bağlı olarak çıkartılan “Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği” gereğince her daire için zorunludur. Enerji kimlik belgesi, weber mantolama sistemleri kapsamında metraj limiti içermeksizin ücretsiz olarak verilir.